近年來越來越多的企業(yè)家更愿意拋棄傳統(tǒng)廠房回歸企業(yè)園區(qū)，除了政策的逐漸收攏外，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢也越來越凸顯。從家庭作坊型起步，租賃于傳統(tǒng)廠房，發(fā)展在小微園區(qū)，起承轉(zhuǎn)合間趨勢漸顯。
“自建廠房，還剩多少精力與金力讓你揮霍？”
自己買地，建廠房，想起來就很美，但自建廠房真的那么簡單么？“理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感”手續(xù)繁瑣，稅費沉重，避開土地管控不談，即使通過各種途徑獲得自己心儀的土地，還有更多繁瑣的手續(xù)以及各種稅費在等著你，將花費企業(yè)大量的時間與精力成本。
資金投入大，風險更大，對于企業(yè)來講最重要的是資金，一旦工期沒能如期完成或者超過預算，資金套牢，周轉(zhuǎn)不開，將會影響企業(yè)正常生產(chǎn)，自己建廠房還有太多不可預見的工程風險問題，消防等設施不過關，也會為企業(yè)發(fā)展后續(xù)造成一定的困擾。
小微企業(yè)園委托專業(yè)設計公司與建筑公司建造，在保證廠房使用功能的同時，為每一位企業(yè)主量身定制，為企業(yè)考慮，實現(xiàn)拎包入駐，完整的配套設施，讓企業(yè)安心生產(chǎn)，為企業(yè)的入駐和發(fā)展解決了后顧之憂。
“為企業(yè)提供穩(wěn)定發(fā)展的平臺”
傳統(tǒng)廠房租賃市場亂象普遍，在利益驅(qū)動下逼迫漲價的情況也屢見不鮮，一旦租金有所變動，則變相增加了企業(yè)的運營成本，若變動過大而企業(yè)又無法接受時，則會面臨拆遷窘境，長期以往不利企業(yè)發(fā)展，且傳統(tǒng)廠房證件手續(xù)不齊，企業(yè)入駐后存在一定未知風險。
新型小微園區(qū)價格透明，手續(xù)齊全，可按照企業(yè)自身需求量身定制自由分割，層層具有獨立產(chǎn)權，在一定程度上減少企業(yè)的資金壓力，小微園建設與運營都得到了當?shù)卣拇罅χС?，在政府的監(jiān)管之下，更有助于企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。
“塑造企業(yè)形象，提升辦公環(huán)境與生產(chǎn)環(huán)境”
傳統(tǒng)廠房受制于各種影響之下，從外觀造型、周邊環(huán)境，有些傳統(tǒng)廠房由農(nóng)村自建房改造，位于居民區(qū)，生產(chǎn)時將影響周邊居民生活，時常遭到投訴，或偶爾有違章建筑出現(xiàn)遭到舉報，與小微園區(qū)相比更加遜色，更別談提升企業(yè)形象。
縱觀當今所有知名企業(yè)，良好的辦公形象是企業(yè)一筆寶貴的無形資產(chǎn)，針對一般中小型企業(yè)，處于發(fā)展中期，沒有過多的資金投入，但小微園在建設前便把環(huán)境與企業(yè)形象考慮在內(nèi)，打造企業(yè)穩(wěn)定大氣形象。
“定制企業(yè)服務 助力企業(yè)發(fā)展”
園區(qū)為企業(yè)提供多樣的企業(yè)服務，如智慧園區(qū)管理平臺、金融服務平臺、法律服務平臺、科技服務平臺、人才資源服務平臺等。能夠有效解決入駐企業(yè)基礎人才需求與中高層人才培養(yǎng)需求，保障企業(yè)人才補充，增強企業(yè)硬實力，為企業(yè)的發(fā)展打下堅實的人才基礎。
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