如今隨著工業(yè)的不斷發(fā)展，工業(yè)廠房的發(fā)展也呈現(xiàn)出蒸蒸日上的態(tài)勢，雖然價格也在不斷上漲，但依舊抵擋不了大家的熱情。
那么很多人會好奇影響工業(yè)廠房出售價格的因素有哪些？對于廠房出售價格的直接影響因素，通常在于廠房的自身條件。
例如廠房的用地面積，廠區(qū)用地面積大小應該合理，面積太小無法滿足企業(yè)的生產(chǎn)需要，而太大的廠房對于多出的面積部分也并不能為其增加價值。
而廠房面積、結構、高度與設備安裝情況也會根據(jù)實際條件對廠房價格產(chǎn)生不同程度的影響。
除了以上基于廠房自身情況所產(chǎn)生的價格影響，區(qū)域因素對廠房出售也會產(chǎn)生一定程度上的間接影響。
交通條件
通常，工業(yè)企業(yè)都需要大量地運進原材料以及運出產(chǎn)品，因此，便捷的交通條件對于工業(yè)企業(yè)來說是至關重要的。如果在廠房的附近有高速公路，鐵路，或通航河道（或海岸）且有專用碼頭等，在廠房出售時，都有利于在廠房價格方面的提高。
基礎設施
工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)過程對廠房配套的基礎設施依賴較強，當?shù)氐碾娏闆r，生產(chǎn)用水能否滿足需要，排污及污染治理，通訊條件等等這些配備因素，都是影響工業(yè)廠房出售價格的主要區(qū)域因素。
地理位置
有些特殊工業(yè)生產(chǎn)對地理位置有特定的需求，例如造紙工廠需要大量排放廢水，所以通常需要鄰近河道;化工企業(yè)則不應設在山林里，否則不利于廢氣的排放;水泥廠的附近若有煤礦和石灰礦則可減少原材料的運輸費用。
這些看似跟工廠本身關聯(lián)性并不大的環(huán)境因素，其實是很多企業(yè)在租賃或購買廠房時所看重的。
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